41 Rue du Flocon, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Flocon, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 20.72 % à celui du n°39 et du 17.83 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 41 Rue du Flocon, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Flocon à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais à 243 mètres
- - Tourcoing à 1031 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 530 mètres
- - Collège Marie Curie à 382 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 642 mètres
- - Lycée général à 391 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 239 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 90 mètres
Ventes au 41 Rue du Flocon
Une vente a été recensée au 41 Rue du Flocon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Flocon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Flocon, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Flocon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Flocon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Flocon dans son marché local
Prix du 41 Rue du Flocon par rapport à la voie
Sur Rue du Flocon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 41 Rue du Flocon se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Flocon par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Flocon se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 17.14 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
