43 Rue du Flocon, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue du Flocon, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 15.13 % à celui du n°41 mais supérieur de 5.98 % à celui du n°43 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 43 Rue du Flocon, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Flocon à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 1 parking - 189 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais à 248 mètres
- - Tourcoing à 1031 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 536 mètres
- - Collège Marie Curie à 388 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 648 mètres
- - Lycée général à 386 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 233 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 87 mètres
Ventes au 43 Rue du Flocon
Une vente a été recensée au 43 Rue du Flocon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue du Flocon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue du Flocon, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue du Flocon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue du Flocon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue du Flocon dans son marché local
Prix du 43 Rue du Flocon par rapport à la voie
Sur Rue du Flocon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 43 Rue du Flocon se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue du Flocon par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue du Flocon se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -0.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
