44 Rue du Flocon, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Flocon, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°42 et de 0.26 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue du Flocon, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Blanche Porte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bourloire Saint-Charles à 82 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Calais à 241 mètres
- - Tourcoing à 1045 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 534 mètres
- - Collège Marie Curie à 391 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 647 mètres
- - Lycée général à 395 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 230 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Flocon
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Flocon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Flocon dans son marché local
Prix du 44 Rue du Flocon par rapport à la voie
Sur Rue du Flocon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 44 Rue du Flocon se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Flocon par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Flocon se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 35.13 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue du Flocon
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Flocon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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