22 Rue du Général Dampierre, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Général Dampierre, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°20 mais supérieur de 6.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 22 Rue du Général Dampierre, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Phalempins.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 164 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 951 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 639 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1284 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 770 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 335 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Général Dampierre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Général Dampierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Général Dampierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Général Dampierre, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Général Dampierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Général Dampierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Général Dampierre dans son marché local
Prix du 22 Rue du Général Dampierre par rapport à la voie
Sur Rue du Général Dampierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 22 Rue du Général Dampierre se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Général Dampierre par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Général Dampierre se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -5.93 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
