3 Rue du Général Dampierre, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Général Dampierre, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 18.29 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue du Général Dampierre, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Phalempins.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 153 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 956 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 590 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1234 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 730 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 287 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 158 mètres
Ventes au 3 Rue du Général Dampierre
Les 2 ventes au 3 Rue du Général Dampierre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Général Dampierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Général Dampierre, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Dampierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Dampierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Général Dampierre dans son marché local
Prix du 3 Rue du Général Dampierre par rapport à la voie
Sur Rue du Général Dampierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 3 Rue du Général Dampierre se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Général Dampierre par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Général Dampierre se situe 23.87 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -22.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
