15 Rue du Général Laharpe, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Général Laharpe, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°17 et de 5.25 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Général Laharpe, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Phalempins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 94 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 741 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 521 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1216 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 829 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Branly à 321 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 117 mètres
Ventes au 15 Rue du Général Laharpe
Une vente a été recensée au 15 Rue du Général Laharpe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Général Laharpe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Général Laharpe, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Général Laharpe dans son marché local
Prix du 15 Rue du Général Laharpe par rapport à la voie
Sur Rue du Général Laharpe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 15 Rue du Général Laharpe se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Général Laharpe par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Général Laharpe se situe 25.21 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 41.05 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Général Laharpe à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Général Laharpe est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
