3 Rue du Général Laharpe, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Général Laharpe, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 3 Rue du Général Laharpe, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Phalempins.
3 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0313 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0383 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 116 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 721 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 517 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1214 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 820 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Branly à 301 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Général Laharpe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Général Laharpe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Général Laharpe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Général Laharpe, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Laharpe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Laharpe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Général Laharpe dans son marché local
Prix du 3 Rue du Général Laharpe par rapport à la voie
Sur Rue du Général Laharpe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 3 Rue du Général Laharpe se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Général Laharpe par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Général Laharpe se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -6.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
