33 Rue du Général Laharpe, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Général Laharpe, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 33 Rue du Général Laharpe, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Phalempins.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 53 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 776 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 531 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1220 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 834 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 353 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 90 mètres
Ventes au 33 Rue du Général Laharpe
Les 2 ventes au 33 Rue du Général Laharpe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Général Laharpe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Général Laharpe, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Général Laharpe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Général Laharpe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Général Laharpe dans son marché local
Prix du 33 Rue du Général Laharpe par rapport à la voie
Sur Rue du Général Laharpe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 33 Rue du Général Laharpe se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Général Laharpe par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Général Laharpe se situe 30.28 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -29.09 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
