2 Rue du Luxembourg, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Luxembourg, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 2 Rue du Luxembourg, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Piats.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquard à 188 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 586 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 849 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 721 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 409 mètres
Ventes au 2 Rue du Luxembourg
Une vente a été recensée au 2 Rue du Luxembourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Luxembourg, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 2 Rue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 2 Rue du Luxembourg se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Luxembourg par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Luxembourg se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -21.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
