4 Rue du Luxembourg, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Luxembourg, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 4 Rue du Luxembourg, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Piats.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquard à 193 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 585 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 848 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 716 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Luxembourg, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 4 Rue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 4 Rue du Luxembourg se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Luxembourg par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Luxembourg se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -16.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
