24 Rue du Maréchal Brune, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Maréchal Brune, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 8.24 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 24 Rue du Maréchal Brune, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Phalempins.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 100 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 734 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 645 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1335 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 926 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Branly à 330 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 193 mètres
Ventes au 24 Rue du Maréchal Brune
Les 2 ventes au 24 Rue du Maréchal Brune donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Maréchal Brune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Maréchal Brune, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Maréchal Brune dans son marché local
Prix du 24 Rue du Maréchal Brune par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Brune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 24 Rue du Maréchal Brune se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Maréchal Brune par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Maréchal Brune se situe 26.89 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -25.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
