3 Rue du Maréchal Brune, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Maréchal Brune, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue du Maréchal Brune, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Phalempins.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 87 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 776 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 648 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1332 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 900 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Branly à 373 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Maréchal Brune
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Maréchal Brune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Brune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Maréchal Brune, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Maréchal Brune dans son marché local
Prix du 3 Rue du Maréchal Brune par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Brune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 3 Rue du Maréchal Brune se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Maréchal Brune par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Maréchal Brune se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 3.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
