36 Rue du Maréchal Brune, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Maréchal Brune, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°34 et du 8.22 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 36 Rue du Maréchal Brune, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Phalempins.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 100 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 714 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 638 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1331 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 935 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Branly à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Maréchal Brune
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Maréchal Brune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Maréchal Brune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Maréchal Brune, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Maréchal Brune dans son marché local
Prix du 36 Rue du Maréchal Brune par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Brune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 36 Rue du Maréchal Brune se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Maréchal Brune par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Maréchal Brune se situe 23.03 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -22.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
