57 Rue du Maréchal Brune, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue du Maréchal Brune, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 18.26 % à celui du n°55 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 57 Rue du Maréchal Brune, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Phalempins.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 50 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 677 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 612 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1309 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 913 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Branly à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 166 mètres
Ventes au 57 Rue du Maréchal Brune
Les 2 ventes au 57 Rue du Maréchal Brune donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue du Maréchal Brune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue du Maréchal Brune, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue du Maréchal Brune dans son marché local
Prix du 57 Rue du Maréchal Brune par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Brune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 57 Rue du Maréchal Brune se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue du Maréchal Brune par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue du Maréchal Brune se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 2.97 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
