11 Rue du Marechal Ney, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Marechal Ney, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 11 Rue du Marechal Ney, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Menin.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jourdan à 77 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 844 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 152 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 752 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 339 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Marechal Ney
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Marechal Ney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Marechal Ney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Marechal Ney, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Marechal Ney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Marechal Ney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Marechal Ney dans son marché local
Prix du 11 Rue du Marechal Ney par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Ney, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 11 Rue du Marechal Ney se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Marechal Ney par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Marechal Ney se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -15.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
