5 Rue du Niot, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Niot, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², inférieur de 15.91 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 5 Rue du Niot, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 232 mètres
- - Tourcoing à 907 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 149 mètres
- - Collège Marie Curie à 90 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 294 mètres
- - Lycée Polyvalent privé EIC Industriel et Commercial à 412 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Immaculée à 141 mètres
Ventes au 5 Rue du Niot
Une vente a été recensée au 5 Rue du Niot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Niot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Niot, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Niot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Niot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Niot dans son marché local
Prix du 5 Rue du Niot par rapport à la voie
Sur Rue du Niot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 5 Rue du Niot se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Niot par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Niot se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 5.3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
