3 Rue du Niot, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Niot, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 et de 0.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue du Niot, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monuments aux morts dit Monument de la Victoire à 259 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 240 mètres
- - Tourcoing à 915 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 146 mètres
- - Collège Marie Curie à 85 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 287 mètres
- - Lycée Polyvalent privé EIC Industriel et Commercial à 404 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 573 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Immaculée à 141 mètres
Ventes au 3 Rue du Niot
Une vente a été recensée au 3 Rue du Niot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Niot dans son marché local
Prix du 3 Rue du Niot par rapport à la voie
Sur Rue du Niot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 3 Rue du Niot se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Niot par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Niot se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et -3.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Niot
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Niot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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