8 Rue du Niot, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Niot, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1764,
À propos du 8 Rue du Niot, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1764, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 227 mètres
- - Tourcoing à 909 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 161 mètres
- - Collège Marie Curie à 81 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 300 mètres
- - Lycée Polyvalent privé EIC Industriel et Commercial à 413 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 575 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Immaculée à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Niot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Niot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Niot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Niot, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Niot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Niot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Niot dans son marché local
Prix du 8 Rue du Niot par rapport à la voie
Sur Rue du Niot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 8 Rue du Niot se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Niot par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Niot se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 18.97 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
