6 Rue du Niot, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Niot, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 6 Rue du Niot, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 235 mètres
- - Tourcoing à 917 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 158 mètres
- - Collège Marie Curie à 76 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 293 mètres
- - Lycée Polyvalent privé EIC Industriel et Commercial à 405 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Immaculée à 154 mètres
Ventes au 6 Rue du Niot
Les 2 ventes au 6 Rue du Niot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Niot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Niot, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Niot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Niot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Niot dans son marché local
Prix du 6 Rue du Niot par rapport à la voie
Sur Rue du Niot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 6 Rue du Niot se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Niot par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Niot se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 17.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
