8 Rue du Nord, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Nord, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue du Nord, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hentges à 157 mètres
- - Tourcoing à 1075 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 728 mètres
- - Collège Albert Roussel à 533 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 168 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 351 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 152 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Nord, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Nord dans son marché local
Prix du 8 Rue du Nord par rapport à la voie
Sur Rue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 8 Rue du Nord se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Nord par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Nord se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -7.31 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
