Rue du Docteur Dewyn, 59200 Tourcoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Dewyn, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 2 157 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Dewyn dans son marché local
Prix Rue du Docteur Dewyn par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Dewyn se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 9.41 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Dewyn à Tourcoing
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Dewyn est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Dewyn
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Dewyn témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Dewyn
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hentges à 210 mètres
- - Tourcoing à 1137 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 752 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 475 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 230 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 323 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 149 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 181 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Dewyn
Adresses Rue du Docteur Dewyn
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Dewyn, classées par tranches de numéros.
