118 Rue du Pont de Neuville, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Rue du Pont de Neuville, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 47.5 % à celui du n°120 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°122.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 118 Rue du Pont de Neuville, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Yser.
1 niveau - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 48 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 1039 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 987 mètres
- - Ecole maternelle Paul Claudel à 420 mètres
- - Ecole primaire privée ND des Petits et de La Consolation à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 118 Rue du Pont de Neuville
Aucune vente n'a été recensée au 118 Rue du Pont de Neuville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Rue du Pont de Neuville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Rue du Pont de Neuville, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°118 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Rue du Pont de Neuville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Rue du Pont de Neuville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Rue du Pont de Neuville dans son marché local
Prix du 118 Rue du Pont de Neuville par rapport à la voie
Sur Rue du Pont de Neuville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 118 Rue du Pont de Neuville se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Rue du Pont de Neuville par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 Rue du Pont de Neuville se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -0.16 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 118 Rue du Pont de Neuville à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 118 Rue du Pont de Neuville est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.3 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.5 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
