4 Rue du Pont de Neuville, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pont de Neuville, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue du Pont de Neuville, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pont de Neuville.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'yser à 175 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 1403 mètres
- - Ecole maternelle Paul Claudel à 784 mètres
- - Ecole primaire privée ND des Petits et de La Consolation à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Pont de Neuville
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Pont de Neuville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pont de Neuville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Pont de Neuville, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pont de Neuville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pont de Neuville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pont de Neuville dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pont de Neuville par rapport à la voie
Sur Rue du Pont de Neuville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 4 Rue du Pont de Neuville se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pont de Neuville par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pont de Neuville se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -13.36 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
