10 Rue du Soudan, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Soudan, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue du Soudan, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Blanc Seau.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 284 mètres
- - Métro Mercure - ligne 2 à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 242 mètres
- - Ecole primaire René Lecocq à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Soudan
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Soudan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Soudan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Soudan, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Soudan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Soudan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Soudan dans son marché local
Prix du 10 Rue du Soudan par rapport à la voie
Sur Rue du Soudan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 10 Rue du Soudan se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Soudan par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Soudan se situe 21.73 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 23.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
