18 Rue du Soudan, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Soudan, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 18 Rue du Soudan, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Blanc Seau.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 286 mètres
- - Métro Mercure - ligne 2 à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 228 mètres
- - Ecole primaire René Lecocq à 201 mètres
Ventes au 18 Rue du Soudan
Les 2 ventes au 18 Rue du Soudan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Soudan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Soudan, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Soudan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Soudan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Soudan dans son marché local
Prix du 18 Rue du Soudan par rapport à la voie
Sur Rue du Soudan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 18 Rue du Soudan se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Soudan par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Soudan se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 18.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
