7 bis Rue du Soudan, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Soudan, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 7 bis Rue du Soudan, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Blanc Seau.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 269 mètres
- - Métro Mercure - ligne 2 à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 257 mètres
- - Ecole primaire René Lecocq à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Soudan
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Soudan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Soudan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Soudan, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Soudan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Soudan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Soudan dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Soudan par rapport à la voie
Sur Rue du Soudan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 7 bis Rue du Soudan se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Soudan par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Soudan se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 13.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
