223 a Rue du Tilleul, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 223 a Rue du Tilleul, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², identique à celui du n°212 et de n°223.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 223 a Rue du Tilleul, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Épidème à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 159 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levant à 288 mètres
- - Tourcoing à 556 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Roussel à 897 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1241 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 635 mètres
- - Ecole maternelle Balzac à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Lucie à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 223 a Rue du Tilleul
Aucune vente n'a été recensée au 223 a Rue du Tilleul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 223 a Rue du Tilleul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 223 a Rue du Tilleul, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 223 a Rue du Tilleul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 223 a Rue du Tilleul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 223 a Rue du Tilleul dans son marché local
Prix du 223 a Rue du Tilleul par rapport à la voie
Sur Rue du Tilleul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 223 a Rue du Tilleul se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 223 a Rue du Tilleul par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 223 a Rue du Tilleul se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 35.84 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 223 a Rue du Tilleul à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 223 a Rue du Tilleul est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.75 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
