6 Rue Faidherbe, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 2.44 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Faidherbe, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 26 logements - 12 locaux - 25 parkings - 2157 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourcoing à 83 mètres
- - Tourcoing à 636 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 317 mètres
- - Collège Marie Curie à 425 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 533 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 569 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 367 mètres
- - Ecole primaire publique Charles De Gaulle à 188 mètres
Ventes au 6 Rue Faidherbe
Les 2 ventes au 6 Rue Faidherbe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Faidherbe, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 6 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 6 Rue Faidherbe se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Faidherbe par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Faidherbe se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 34.57 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Faidherbe à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Faidherbe est de 14.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
