13 Rue Gabriel Péri, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°84 et de n°86.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Gabriel Péri, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 6742 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 175 mètres
- - Tourcoing à 1179 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 628 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Immaculée à 340 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 355 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 137 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gabriel Péri, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 13 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 13 Rue Gabriel Péri se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gabriel Péri par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Gabriel Péri se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 13.69 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Gabriel Péri à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Gabriel Péri est de 15.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
