52 Rue Gabriel Péri, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°54 et de n°50.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue Gabriel Péri, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 394 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 99 mètres
- - Tourcoing à 1119 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 493 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Immaculée à 254 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 398 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 128 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Gabriel Péri, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 52 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 52 Rue Gabriel Péri se situe 26.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Gabriel Péri par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Gabriel Péri se situe 28.17 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 43.55 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue Gabriel Péri à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 52 Rue Gabriel Péri est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.15 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
