88 Rue Gabriel Péri, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 88 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°86 et de n°84.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Rue Gabriel Péri, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 395 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 228 mètres
- - Tourcoing à 1184 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 674 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 379 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 329 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 184 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 284 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Rue Gabriel Péri, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°88 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 88 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 88 Rue Gabriel Péri se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue Gabriel Péri par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue Gabriel Péri se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 8.19 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Rue Gabriel Péri à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 88 Rue Gabriel Péri est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
