9 Rue Gabriel Péri, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de 18.67 % à celui du n°7 et de n°54.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Gabriel Péri, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 3988 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0041 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0248 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0249 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 110 mètres
- - Tourcoing à 1153 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 551 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Immaculée à 275 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 386 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 100 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 291 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 9 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 9 Rue Gabriel Péri se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gabriel Péri par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Gabriel Péri se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 33.26 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Gabriel Péri à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Gabriel Péri est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
