31 Rue Hoche, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°29 et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 31 Rue Hoche, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Les Francs.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 106 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 711 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 391 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 725 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 435 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 472 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 126 mètres
Ventes au 31 Rue Hoche
Une vente a été recensée au 31 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Hoche, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 31 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 31 Rue Hoche se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Hoche par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Hoche se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -13.25 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
