26 Rue Ingres, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Ingres, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°43 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 26 Rue Ingres, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Maraîchers.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gand à 540 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cardinal Liénart à 612 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1019 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 328 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Cardinal Liénart à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Ingres
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Ingres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Ingres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Ingres, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Ingres dans son marché local
Prix du 26 Rue Ingres par rapport à la voie
Sur Rue Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 26 Rue Ingres se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Ingres par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Ingres se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -15.47 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
