35 Rue Ingres, 59200 Tourcoing
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Ingres, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Ingres, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Maraîchers.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gand à 559 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cardinal Liénart à 594 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 995 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 308 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Cardinal Liénart à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Ingres
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Ingres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Ingres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Ingres, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Ingres dans son marché local
Prix du 35 Rue Ingres par rapport à la voie
Sur Rue Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 35 Rue Ingres se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Ingres par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Ingres se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -24.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.5 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 700 € au 35 Rue Ingres à Tourcoing, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 943 € en assurant vous-même les visites, ou 971 € si le professionnel les prend en charge.
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