45 Rue Ingres, 59200 Tourcoing
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Ingres, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², inférieur de 10.87 % à celui du n°43 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
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À propos du 45 Rue Ingres, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Maraîchers.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gand à 552 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cardinal Liénart à 599 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1016 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 333 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Cardinal Liénart à 177 mètres
Ventes au 45 Rue Ingres
Une vente a été recensée au 45 Rue Ingres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Ingres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Ingres, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Ingres dans son marché local
Prix du 45 Rue Ingres par rapport à la voie
Sur Rue Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 45 Rue Ingres se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Ingres par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Ingres se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -26.43 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.5 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 850 € au 45 Rue Ingres à Tourcoing, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 896 € en assurant vous-même les visites, ou 948 € si le professionnel les prend en charge.
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