8 Rue Ingres, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ingres, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Ingres, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Maraîchers.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochdale à 532 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cardinal Liénart à 602 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 971 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 268 mètres
- - Ecole maternelle Rouget de Lisle à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Cardinal Liénart à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Ingres
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ingres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ingres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ingres, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ingres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ingres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ingres dans son marché local
Prix du 8 Rue Ingres par rapport à la voie
Sur Rue Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 8 Rue Ingres se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ingres par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ingres se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -7.79 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.5 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
