32 bis Rue la Rochefoucauld, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue la Rochefoucauld, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°45.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue la Rochefoucauld, 59200 Tourcoing
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 114 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 403 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 587 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 940 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 627 mètres
- - Ecole maternelle Racine à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès niveau 2 à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue la Rochefoucauld
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue la Rochefoucauld au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue la Rochefoucauld
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue la Rochefoucauld, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue la Rochefoucauld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue la Rochefoucauld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue la Rochefoucauld dans son marché local
Prix du 32 bis Rue la Rochefoucauld par rapport à la voie
Sur Rue la Rochefoucauld, le prix moyen des appartements s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 32 bis Rue la Rochefoucauld se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue la Rochefoucauld par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue la Rochefoucauld se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 9.7 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue la Rochefoucauld à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue la Rochefoucauld est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
