2 Rue Leverrier, 59200 Tourcoing

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 367 €

de 1 247 € à 1 833 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Leverrier, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°4 et de 5.53 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 2 Rue Leverrier, 59200 Tourcoing

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 14 parkings - 1041 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Banque Joire à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tourcoing Centre à 380 mètres
- Tourcoing à 1207 mètres
- Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 427 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 222 mètres
- Collège privé Charles Péguy à 253 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 101 mètres
- Lycée Polyvalent privé EIC Industriel et Commercial à 238 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 484 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 274 mètres

Ventes au 2 Rue Leverrier

Les 2 ventes au 2 Rue Leverrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 juin 2021

120 000 €(1 165 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•103 m²

2 Rue Leverrier, 59200 Tourcoing

9 décembre 2021

90 000 €(1 059 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•85 m²

2 Rue Leverrier, 59200 Tourcoing

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Leverrier(1 482€)

1 Rue Leverrier(1 447€)

13 Rue Leverrier(1 548€)

6 Rue Leverrier(1 360€)

15 Rue Leverrier(1 608€)

8 bis Rue Leverrier(1 551€)

8 Rue Leverrier(1 500€)

77 Rue de Lille(1 448€)

Prix du 2 Rue Leverrier dans son marché local

Prix du 2 Rue Leverrier par rapport à la voie

Sur Rue Leverrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 2 Rue Leverrier se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Leverrier par rapport à Tourcoing et à Nord

À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Leverrier se situe 25.38 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 53.01 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Théâtre, 59200 Tourcoing(1,625 €)

Rue de l'Alma, 59200 Tourcoing(1,731 €)

Rue de Lille, 59200 Tourcoing(1,707 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Leverrier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Leverrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.