4 Rue Leverrier, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Leverrier, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², supérieur de 11.23 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.16 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 4 Rue Leverrier, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 14 parkings - 1041 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourcoing Centre à 377 mètres
- - Tourcoing à 1199 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 199 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 232 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 78 mètres
- - Lycée Polyvalent privé EIC Industriel et Commercial à 222 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 286 mètres
Ventes au 4 Rue Leverrier
Les 5 ventes au 4 Rue Leverrier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Leverrier dans son marché local
Prix du 4 Rue Leverrier par rapport à la voie
Sur Rue Leverrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 4 Rue Leverrier se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Leverrier par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Leverrier se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 35.03 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
