8 Rue Leverrier, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Leverrier, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°8 bis et de 3.29 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Leverrier, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 392 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0173 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Banque Joire à 177 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tourcoing Centre à 371 mètres
- - Tourcoing à 1175 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 141 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 182 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 21 mètres
- - Lycée Polyvalent privé EIC Industriel et Commercial à 192 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Immaculée à 274 mètres
Ventes au 8 Rue Leverrier
Les 2 ventes au 8 Rue Leverrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Leverrier dans son marché local
Prix du 8 Rue Leverrier par rapport à la voie
Sur Rue Leverrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 8 Rue Leverrier se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Leverrier par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Leverrier se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 48.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Leverrier
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Leverrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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