35 Rue Louis Leloir, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Louis Leloir, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 35 Rue Louis Leloir, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Gare.
4 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourcoing Gare à 142 mètres
- - Tourcoing à 212 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 731 mètres
- - Collège Albert Roussel à 652 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 794 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 596 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 176 mètres
- - Ecole élémentaire publique Balzac - Hugo à 247 mètres
Ventes au 35 Rue Louis Leloir
Une vente a été recensée au 35 Rue Louis Leloir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Louis Leloir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Louis Leloir, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Louis Leloir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Louis Leloir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Louis Leloir dans son marché local
Prix du 35 Rue Louis Leloir par rapport à la voie
Sur Rue Louis Leloir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 35 Rue Louis Leloir se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Louis Leloir par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Louis Leloir se situe 25.01 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 27.13 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
