Rue Louis Leloir, 59200 Tourcoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Leloir, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 841 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Leloir dans son marché local
Prix Rue Louis Leloir par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Leloir se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 22.65 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Leloir à Tourcoing
Le loyer moyen estimé Rue Louis Leloir est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.93 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Leloir
Les ventes enregistrées Rue Louis Leloir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Leloir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourcoing Gare à 108 mètres
- - Tourcoing à 177 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 812 mètres
- - Collège Albert Roussel à 548 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 746 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 511 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 146 mètres
- - Ecole élémentaire publique Balzac - Hugo à 317 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Leloir
Adresses Rue Louis Leloir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Leloir, classées par tranches de numéros.
