Rue du Coeur Joyeux, 59200 Tourcoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Coeur Joyeux, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 644 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Coeur Joyeux dans son marché local
Prix Rue du Coeur Joyeux par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Coeur Joyeux se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 30.95 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Coeur Joyeux à Tourcoing
Le loyer moyen estimé Rue du Coeur Joyeux est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.07 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Coeur Joyeux
Les ventes enregistrées Rue du Coeur Joyeux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Coeur Joyeux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 154 mètres
- - Tourcoing à 269 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 674 mètres
- - Collège Albert Roussel à 648 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 763 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 583 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 163 mètres
- - Ecole élémentaire publique Balzac - Hugo à 289 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Coeur Joyeux
Adresses Rue du Coeur Joyeux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Coeur Joyeux, classées par tranches de numéros.
