34 Rue Marceau, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Marceau, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°32 et de 12.43 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue Marceau, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Menin.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 98 mètres
- - Tourcoing à 1753 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 834 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 243 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 891 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 507 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 34 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 34 Rue Marceau se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Marceau par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Marceau se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -27.12 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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