36 Rue Marceau, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°34 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 36 Rue Marceau, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Menin.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 95 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 837 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 241 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 895 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 508 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Marceau, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 36 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 36 Rue Marceau se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Marceau par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Marceau se situe 25.9 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -24.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
