1 Rue Marengo, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marengo, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 Rue Marengo, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Piats.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florence à 228 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1351 mètres
- - Collège Albert Roussel à 627 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 631 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 485 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 512 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 486 mètres
Ventes au 1 Rue Marengo
Une vente a été recensée au 1 Rue Marengo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Marengo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Marengo, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marengo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marengo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marengo dans son marché local
Prix du 1 Rue Marengo par rapport à la voie
Sur Rue Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 1 Rue Marengo se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marengo par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Marengo se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -9.8 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
