26 Rue Marengo, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Marengo, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², inférieur de 15.23 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 26 Rue Marengo, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Piats.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florence à 275 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1359 mètres
- - Collège Albert Roussel à 606 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 638 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 532 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 519 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 470 mètres
Ventes au 26 Rue Marengo
Une vente a été recensée au 26 Rue Marengo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Marengo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Marengo, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marengo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marengo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Marengo dans son marché local
Prix du 26 Rue Marengo par rapport à la voie
Sur Rue Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 26 Rue Marengo se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Marengo par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Marengo se situe 33.56 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -32.43 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
