39 Rue Marengo, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Marengo, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°37 mais inférieur de 4.06 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 39 Rue Marengo, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Piats.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florence à 312 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Roussel à 617 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 669 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 568 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 491 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Marengo
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Marengo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Marengo, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Marengo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Marengo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Marengo dans son marché local
Prix du 39 Rue Marengo par rapport à la voie
Sur Rue Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 39 Rue Marengo se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Marengo par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Marengo se situe 23.66 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -22.36 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
