41 Rue Marengo, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Marengo, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°43 et de 0.2 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 41 Rue Marengo, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Piats.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florence à 316 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Roussel à 617 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 671 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 572 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 488 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Marengo
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Marengo dans son marché local
Prix du 41 Rue Marengo par rapport à la voie
Sur Rue Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 41 Rue Marengo se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Marengo par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Marengo se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -19.17 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
